濮阳市国土资源局经济技术开发区分局国有建设用地使用权出让网上挂牌公告濮国土资开告字〔2018〕7号 - 市场趋势

濮阳市国土资源局经济技术开发区分局

国有建设用地使用权出让网上挂牌公告
濮国土资开告字〔2018〕7号

经濮阳经济技术开发区管委会批准，濮阳市国土资源局经济技术开发区分局决定以网上挂牌方式出让以下九宗地的国有建设用地使用权，并委托濮阳市地产交易中心组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和主要规划指标要求

序号	地块编号	地块位置	地块面积（平方米）	土地用途	容积率	建筑密度（建筑系数）	绿地率	出让年限	有无底价	起始价（元/平方米）	保证金（万元）
1	濮开地2018-25号	濮源路以东、联鑫化工以北	72944.036	工业用地	≥1.0	≥60%	≤15%	50	有	406	1185
2	濮开地2018-3号（A地块）	纬二路以北、濮水路以西	24547.439	商业用地（适建农副产品批发、销售设施）	≤1.2	30%—50%	≥10%	40	有	285	699.6
3	濮开地2018-3号（B地块）	物流大道以北、纬一路以南、濮水路以西	38386.749	商业用地（适建农副产品批发、销售设施）	≤1.2	30%—50%	≥10%	40	有	285	1094.02
4	濮开地2018-17号	昆吾路以西、站前路以北	37980.25	商住用地	≤3.0	≤28%	≥36%	住宅70年、商服40年	有	2428	9221.6
5	濮开地下2018-1号	尚和路（开州路—昆吾路段）地下空间	7723.462	交通用地				50	有	245.56	189.66
6	濮开地2018-18号	胡村乡张田楼村西、马王线路南	4636.75	加油加气站用地	≤0.6	≤40%	≥10%	40	有	906	420.09
7	濮开地2018-22号	濮瑞路以东、铁丘路以北	1988.351	加油加气站用地	≤0.5	≤40%	≥30%	40	有	1512	300.64
8	濮开地2018-23号	新习镇洪福路以西、穆庄村以东	6666.67	加油加气站用地	≤0.5	≤40%	≥15%	40	有	976	650.67
9	濮开地2018-8号	濮瑞路以东、爱民街以北	2838.207	加油加气站用地	≤0.5	≤35%	≥10%	40	有	2403.56	682.18
说明：1、具体规划指标详见《濮阳市城市规划区建设用地规划条件》（濮经开规条字（2018）第022号、第003号、第004号、第017号、第018号、第021号、第019号、第020号、第023号）。 2、其中濮开地2018-17号宗地属城中村改造项目，请竞买人认真熟悉城中村改造政策，了解项目具体情况。 3、其中濮开地2018-8号宗地属带资产出让，地上建构筑物随土地一并出让，价格按评估价值602331.2元，成交后由竞得人交至濮阳经济技术开发区财政局。

二、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。

三、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

四、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2018年11月5日至2018年12月5日登录濮阳市国土资源网上交易系统（以下简称网上交易系统）提交报名申请。竞买保证金到账截止时间为2018年12月5日17时00分。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2个工作日之前交纳竞买保证金。

五、挂牌时间及网址

（一）濮开地2018-25号、濮开地2018-3号（A地块）、濮开地2018-3（B地块）、濮开地2018-17号、濮开地下2018-1号宗地挂牌报价时间为：2018年11月26日08时00分至2018年12月7日16时00分；

（二）濮开地2018-18号、濮开地2018-22号宗地挂牌报价时间为：2018年11月26日08时00分至2018年12月7日16时10分；

（三）濮开地2018-23号、濮开地2018-8号宗地挂牌报价时间为：2018年11月26日08时00分至2018年12月7日16时20分。

挂牌网址：濮阳市国土资源网上交易系统（http://gt.pyggzy.com）。

六、出让资料获取方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

七、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

八、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用WinXP/Win7/ Win8；浏览器请使用IE8.0、IE9.0、IE10，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到深圳CA网站或者网上交易系统下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

九、联系方式

濮阳市国土资源局经济技术开发区分局联系人：李先生、李女士联系电话：（0393）6116053

濮阳市地产交易中心联系人：谢成亚、沈鑫联系电话：（0393）8750789、6667276

特此公告

濮阳市国土资源局经济技术开发区分局
2018年11月2日