濮阳市自然资源和规划局

关于濮华地2021-R-62号宗地

国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

濮自规告〔2022〕9 号

经濮阳市人民政府批准，濮阳市自然资源和规划局决定以网上拍卖方式出让濮华地2021-R-62号宗地国有建设用地使用权，委托濮阳市地产交易中心承办。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、配套幼儿园问题

(一)配套幼儿园建筑面积和用地面积

    该宗地内幼儿园建筑面积≥3000平方米（9班）,占地面积≥4600平方米。

（二）配套幼儿园建设标准和建设时序

按照《幼儿园建设标准》（建标175-2016）和《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016局部修订的公告2019年版）等相关标准和规范建设配套幼儿园，配套幼儿园交付前，受让人应完成基础装修并满足使用条件,配套幼儿园应功能独立，与住宅小区其他用地界限明确，并单独提供安全畅通的出入口。配套幼儿园须与首期建设的住宅区同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。

（三）配套幼儿园产权归属、交付时间和方式及监管责任

配套幼儿园建成后产权无偿归华龙区教育局。签订土地出让合同前，竞得人须与华龙区教育局签订移交协议，配套幼儿园建设过程中，华龙区教育局负责监管;配套幼儿园建成并验收合格后，由受让人将配套幼儿园移交给华龙区教育局，并协助华龙区教育局3个月内完成不动产登记手续。

三、防空地下室设计条件

根据濮阳市人防工程规划和有关规定，宗地内新建民用建筑，应按照其一次性规划新建或新增地面总建筑面积的6%修建6级（含）以上防空地下室。

四、根据《关于促进房地产良性循环和健康发展的通知》（濮政办﹝2022﹞31号）规定，配建的幼儿园、老年日间照料中心、社区公共管理用房等公建设施无偿移交政府相关部门的，不计入项目容积率计算范围。

五、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，符合网上出让公告以及出让须知中明确的资格条件可申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动，申请人可单独申请，也可联合申请。被人民法院列入失信被执行人的单位和个人禁止参加。

六、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

七、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。本次国有建设用地使用权网上拍卖网址为http://www.pyszrzyjy.com:7780（濮阳市自然资源网上交易系统,以下简称“网上交易系统”）。拍卖出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

申请人可于2022年6月16日至2022年7月5日登录网上交易系统提交申请。竞买保证金到账截止时间为2022年7月5日17时。为避免因竞买保证金到账时间延误，影响获取网上交易竞买资格，建议在保证金到账截止时间的1至2天前交纳竞买保证金。竞买保证金应当以竞买申请人的身份交纳。

八、本次国有建设用地使用权网上拍卖时间：7月6日9时。

九、本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额缴纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。

如因竞得入选人与其缴纳竞买保证金身份不一致、提供虚假信息等原因导致资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承担相应责任。

    十、竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。

注：由于低版本操作系统和浏览器内核会造成页面显示不正常，而影响用户正常参与网上交易活动，建议使用Win7及以上操作系统，使用谷歌、火狐、360浏览器（内核不低于IE10）、IE10及以上版本浏览器，推荐使用IE11，请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响参与网上交易活动。数字证书驱动请到深圳CA官方网站或者网上交易系统下载，并正确安装。

    十一、联系方式

濮阳市自然资源和规划局    联系人：朱  琳              联系电话:（0393）6667016

濮阳市地产交易中心           联系人：谢成亚              联系电话:（0393）6651736

         2022年6月16日